- Woonoppervlakte
- Circa 72 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 217 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1956
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
De woning bevindt zich in een een ruim opgezette woonwijk nabij het centrum van Drachten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een groen veld waardoor je geen directe inkijk in de woning hebt. Op steenworpafstand bevindt zich het "Reidingpark", een fijne plek voor een ontspannen wandeling. Daarnaast ben je binnen enkele minuten lopen in het centrum, hier bevinden zich diverse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, horecagelegenheden en winkels. Verder bevinden zich meerdere sportvoorzieningen zoals o.a. zwemcentrum "De Welle" en sportpark "De Peppel" dichtbij. De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Kortom, een perfecte uitvalsbasis!
INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/ hal met trapopgang, vaste (trap)kast en toiletruimte inclusief fonteintje. Vanuit de hal heb je zowel toegang tot de woon-/ eetkamer als de keuken. De gecombineerde woon-/ eetkamer van ca. 22 m² beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is ca. 6 m² ruim en heeft veel potentie om er iets moois van te maken. De tuin is zowel toegankelijk vanuit de keuken als de woonkamer.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang vanuit de hal is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich de badkamer en drie fijne slaapkamers van ca. 2x 10 en 5 m², twee slaapkamers beschikken over handige vaste kasten.
Tweede verdieping (zolder):
De huidige zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Op deze verdieping vind je een overloop met de cv-opstelling en een (nog te realiseren) vierde slaapkamer van ca. 9 m².
VERDER
De woning beschikt over een royale tuin van in totaal ca. 173 m², de achtertuin bevindt zich op het oosten. De tuin is zowel bereikbaar via een achterom als via de woonkamer en keuken. Verder beschikt het geheel nog over een handige vrijstaande stenen berging van ca. 8 m², deze leent zich perfect voor o.a. het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.
KENMERKEN
- Aantrekkelijke hoekwoning nabij centrum Drachten
- Diverse voorzieningen dichtbij
- Drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor het creëren van een vierde)
- Royale tuin met handige stenen berging
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 240.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 72 m²
- Perceeloppervlakte
- 217 m²
- Inhoud
- 319 m³
- Overige inpandige ruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 25-09-2024
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Combiketel gas gestookt
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk, open ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 94 m² (14 meter diep en 6.7 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Drachten
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 25-09-2024
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Drachten)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Drachten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,82% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,09% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - AEGON Hypotheken - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.36% met NHG) is gecontroleerd op 03-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Complete brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Totaal aantal inwoners
- 9550 inwoners
- Mannen
- 47%
- Vrouwen
- 53%
Inwoners in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- tot 15 jaar
- 11%
- 15 tot 25 jaar
- 9%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 24%
- 65 en ouder
- 37%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Eenpersoons zonder kinderen
- 47%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 78%
Huishoudens in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 16%
- Huishoudens met kinderen
- 22%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Woningen voor 1945
- 11%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 25%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 15%
Woningen in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 4%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 185.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Drachten
Cijfers voor postcodegebied 9203
- Adressen per km²
- 1994
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Drachten
Drachten is de hoofdplaats van de gemeente Smallingerland in de Nederlandse provincie Friesland. Drachten ligt tussen Groningen en Heerenveen en is met 44.990 inwoners (2023) de tweede plaats in de provincie Friesland.
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Paterswoldseweg 290
9727 BW, Groningen
050 - 205 30 80 info@namaco-groningen.nl www.namaco-groningen.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Vreding 16
Ondanks de goede beoordeling voor bereikbaarheid en communicatie, was de informatieverstrekking soms wat aan de magere kant. Had wat meer in...
-
Diephuisstraat 44 a
Ik heb via Namaco Groningen mijn woning gekocht enkele jaren geleden. Ik vond dat het uitstekend ging van begin tot eind, en daarom nu opnie...
-
Kleiwerd 97
Het contact met onze makelaar verliep zeer persoonlijk en professioneel. Het is niet makkelijk om in deze tijd een huis te vinden dat voldoe...